دانلود , پاورپوینت,ضوابط و مقررات جهت صدور پروانه
فهرست:
عنوان
ضوابط و مقررات جهت صدور پروانه
دسترسی
تراکم
حداکثر سطح اشغال
حداکثر فضای باز
حداقل زیربنای مفید هر آپارتمان
پارکینگ
زمین مورد نیاز آپارتمان
حداکثر تعداد واحد
عقب نشینی در ارتفاع
عقب نشینی جانبی از پلاک های مجاور
نحوه استقرار ساختمان
حداقل فضای سبز هر قطعه
حداکثر ارتفاع ساختمان
نورگیری و تهویه
ازشوهای ساختمان به حیاط ها و حیاط خلوت
تاسیسات ساختمان
استفاده های مجاز
تفکیک زمین
بخشی از مطلب
حداقل مساحت 250 مترمربع با عرض قطعه بیشتر از 8 متر • حداقل مساحت با
تراکم خیلی زیاد 500 مترمربع با عرض بیشتر از 12متر تبصره : تفکیکهای انجام
شده قبل از تصویب ضوابط حاضر کماکان دارای اعتبار می باشد و تفکیکهای جدید
شامل ضوابط ردیف 1 و 2 میباشد . • اراضی با بیش از 4 واحد مسکونی عرصه
بصورت مشاع می باشد. • اراضی با کاربری تاریخی – فرهنگی قابل تفکیک نمی
باشد ولی تجمیع آن بلامانع است. • در تفکیک اراضی باید قوانین مربوط به
ضوابط شهرداری، فضای سبز و قطع درختان رعایت گردد. • عرض قطعات در زمینهای
مستطیل، متوازی الاضلاع یا ذوزنقه نباید از (یک سوم) طول آن کمتر باشد و
زمینهای ناهمگون نباید از اندازه (یک سوم) بزرگترین ضلع آن قطعه کمتر
باشد. • تفکیک قطعات بیش از 10 هزار متر با تصویب کمیسیون ماده 5 • چنانچه
در چند قطعه تفکیکی قصد احداث یک ساختمان باشد قطعات مذکور باید قبل از
صدور پایانکار ساختمان تجمیع گردند.
و.....
