تحقیق تأمین مالی خارج از ترازنامه

فهرست مطالب: تحقیق تأمین مالی خارج از ترازنامه

تاریخ ایجاد 14/07/2017 12:00:00 ق.ظ تعدادبرگ: 20 برگ ورد قیمت: 3000 تومان حجم فایل: 117 kb

تعدادمشاهده 4

تحقیق تأمین مالی خارج از ترازنامه

بخشی از مطلب
با توجه به تعریفی که ریاحی و بلکویی (1998)ارایه کرده است، اجاره یک توافق و قرارداد بین دو یا چند طرف می باشد که طی این قرارداد اجاره دهنده موافقت می کند تا دارایی را تحصیل و به مالکیت خود درآورد و از مزیتهای مالیاتی ناشی از استهلاک و جریانات نقدی ناشی از اجاره آن بهره مند شود . اجاره کننده نیز موافقت می کند که از دارایی مورد اجاره استفاده کند و حق اجاره تعیین شده توسط موجر را بپردازد.
خصوصیتی که انگیزه روی آوردن شرکتها به اجاره ها را تقویت می کند امکان اجرای تامین مالی خارج از ترازنامه است. که این امر از طریق نشان دادن دارایی ها و بدهی ها در صورتهای مالی برای اجاره کننده حاصل شده و در نتیجه نسبت اخرمی و نسبتهای سود آروری(بازده دارائیها و بازده سرمایه گذاریها و بازده حقوق صاحبان سهام)بهتر از زمانی نشان داده می شود که دارایی خریداری شده باشد.
هرچند این عمل نوعی حساب آرایی دانسته شده و اخلاقی تلقی نمی شود.
تاثیر اجاره عملیاتی بر بازده:
الف:تاثیر اجاره عملیاتی بر بازده سرمایه
همان طور که اشاره شد تامین مالی از طریق اجاره های عملیاتی باعث می شود که داراییها و تعهدات ناشی از آنهادر ترازنامه نشان داده نشود بنا بر این شرکتها با استفاده از اجاره های عملیاتی داراییهای مورد نیاز خود را بدون شناسایی این داراییها در ترازنامه به دست می آورند. این امر باعث می گردد که مجموع داراییها نسبت به زمانی که تامین مالی از طریق سایر روشها صورت می گیرد مبلغ کمتری باشد و سود عملیاتی بر مقدار کمتری از داراییها تقسیم می شود که در نتیجه نسبت بازده سرمایه بهبود پیدا می کند.
ب:تاثیر اجاره های عملیاتی بر بازده حقوق صاحبان سهام:
زمانی که شرکت از اجاره های عملیاتی به عنوان یک ابزار تامین مالی استفاده می کند مبالغی را در دوره های تناوب بابت اجاره استفاده از داراییهای اجاره ایی به اجاره دهنده پرداخت می کند. مبالغ مذکور جزء هزینه های قابل قبول مالیاتی می باشد و از سود قبل از مالیات کسر و سود مشول مالیات را کاهش می دهد. بنابراین صرفه جویی مالیاتی ناشی از پرداخت اجاره بها موجب افزایش حقوق صاحبان سهام می شود.
ج:تاثیر اجاره های عملیاتی بر بازده داراییها
اپن بازده داراییها از تقسیم سود خالص بر مجموع داراییها به دست می آید. صرفه جویی مالیاتی ناشی از پرداخت اجاره بها و همچنین کاهش در مجموع داراییها به علت عدم انعکاس داراییهای اجاره های در ترازنامه هر دو بر نسبت مذکور تاثیر مثبت خواهند داشت. لذا می توان نتیجه گرفت که تاثیر اجاره عملیاتی بر بازده داراییها می تواند بیشتر از تاثیر آن بر سایر نسبتهای سود آوری باشد.
و.....

فهرست مطالب

مقدمه

تعریف تامین مالی خارج از ترازنامه

تاریخچه

تامین مالی برون ترازنامه ای

ابزارهای تامین مالی خارج از ترازنامه

اجاره های عملیاتی

انواع اجاره

اجاره سرمایه ایی

تاثیر اجاره عملیاتی بر بازده

تاثیر اجاره عملیاتی بر بازده سرمایه

تاثیر اجاره های عملیاتی بر بازده حقوق صاحبان سهام:

تاثیر اجاره های عملیاتی بر بازده داراییها

فروش حسابهای دریافتنی

فرایند کلی عملیات فاکتورینگ

مزایای استفاده از خدمات فاکتورینگ

حدود تعهدات در انجام عملیات فاکتورینگ

تامین مالی پروژه های خاص

برون سپاری

برون سپاری چیست؟

تفاوت پیمان‌کاری با برون‌سپاری

دلایل عمده برون سپاری

سطوح برون سپاری

فروش حسابهای دریافتنی

تامین مالی پروژه های خاص

.برون سپاری

تبدیل داراییها به اوراق بهادار

فرایند تبدیل به اوراق بهادار کردن داراییها

منافع و مزیت تبدیل به اوراق بهادار کردن دارایی ها

عومل موثر در اجرای تامین مالی برون ترازنامه ای

پیشینه تحقیق

نتیجه گیری

منابع و ماخذ

کلمات کلیدی مرتبط:
تحقیق تأمین مالی , خارج از ترازنامه , ,تامین مالی ,برون ترازنامه ای , ,ابزارهای تامین مالی ,خارج از ترازنامه , ,اجاره های عملیاتی , ,انواع اجاره , ,اجاره سرمایه ایی , ,تاثیر اجاره ,عملیاتی بر بازده , ,تاثیر اجاره عملیاتی , بر بازده سرمایه , ,تاثیر اجاره های ,عملیاتی بر بازده , حقوق صاحبان سهام:,

مقالات مرتبط در این دسته